7 Rue du Chep, 77440 Tancrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chep, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du Chep, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tancrou.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0033 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Ventes au 7 Rue du Chep
Les 2 ventes au 7 Rue du Chep donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chep dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chep par rapport à la voie
Sur Rue du Chep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Rue du Chep se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chep par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chep se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Tancrou et -38.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 7 Rue du Chep à Tancrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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