3 ter Grande Rue, 77230 Thieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 k mais supérieur de 4.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Grande Rue, 77230 Thieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thieux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Villes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Grande Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 ter Grande Rue se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Grande Rue par rapport à Thieux et à Seine-et-Marne
À Thieux, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Grande Rue se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Thieux et -12.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thieux a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 3 ter Grande Rue à Thieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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