9 Allée de Champagne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Allée de Champagne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 154 mètres
- - Lagny - Thorigny à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 783 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 954 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 258 mètres
Ventes au 9 Allée de Champagne
Une vente a été recensée au 9 Allée de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Champagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 9 Allée de Champagne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Champagne par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Champagne se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 72.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
