Allée de Champagne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Champagne, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Champagne dans son marché local
Prix Allée de Champagne par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Champagne se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 1.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Champagne à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée de Champagne est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Champagne
Les ventes enregistrées Allée de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 140 mètres
- - Lagny - Thorigny à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 840 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 934 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Champagne
Adresses Allée de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Champagne, classées par tranches de numéros.
