1 Allée du Bocage, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Bocage, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 2465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Moulin À Vent à 129 mètres
- - Lagny - Thorigny à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 88 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 23 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 1 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 1 Allée du Bocage se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Bocage par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Bocage se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 62.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Bocage à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Bocage est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
