28 Allée du Bocage, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 28 Allée du Bocage , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée du Bocage, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 125 mètres
- - Lagny - Thorigny à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 289 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 284 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du Bocage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 28 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 28 Allée du Bocage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Bocage par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée du Bocage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée du Bocage à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 28 Allée du Bocage est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
