13 Chemin des Epinettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin des Epinettes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux à 75 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 474 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 899 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 475 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 13 Chemin des Epinettes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Epinettes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Epinettes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 29.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
