2 Chemin des Thuilliers, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Thuilliers, affiche un prix moyen de 3 384 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Thuilliers, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 187 mètres
- - Lagny - Thorigny à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 391 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Thuilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Thuilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Thuilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Thuilliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Thuilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Thuilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Thuilliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Thuilliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Thuilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Chemin des Thuilliers se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Thuilliers par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Thuilliers se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 6.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Thuilliers à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Thuilliers est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
