3 Place du Général Leclerc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 3 Place du Général Leclerc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 30 mètres
- - Lagny - Thorigny à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 673 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 50 mètres
Ventes au 3 Place du Général Leclerc
Les 6 ventes au 3 Place du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 Place du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
