21 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de Marne, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 101 mètres
- - Lagny - Thorigny à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 662 mètres
Ventes au 21 Quai de Marne
Une vente a été recensée au 21 Quai de Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de Marne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de Marne dans son marché local
Prix du 21 Quai de Marne par rapport à la voie
Sur Quai de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 21 Quai de Marne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de Marne par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de Marne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 11.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 21 Quai de Marne est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
