31 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai de Marne, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 108 mètres
- - Lagny - Thorigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 631 mètres
Ventes au 31 Quai de Marne
Les 8 ventes au 31 Quai de Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai de Marne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de Marne dans son marché local
Prix du 31 Quai de Marne par rapport à la voie
Sur Quai de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 31 Quai de Marne se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de Marne par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai de Marne se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 31 Quai de Marne est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
