51 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Quai de Marne, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 24.77 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornilliot (Accès Sncf) à 171 mètres
- - Lagny - Thorigny à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 968 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 454 mètres
Ventes au 51 Quai de Marne
Les 9 ventes au 51 Quai de Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Quai de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Quai de Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Quai de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Quai de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Quai de Marne dans son marché local
Prix du 51 Quai de Marne par rapport à la voie
Sur Quai de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 51 Quai de Marne se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Quai de Marne par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Quai de Marne se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 5.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 51 Quai de Marne est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
