32 bis Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Cornilliot, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°32 et de n°34 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornilliot (Accès Sncf) à 40 mètres
- - Lagny - Thorigny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 802 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Cornilliot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Cornilliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Cornilliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Cornilliot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Cornilliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Cornilliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Cornilliot dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Cornilliot par rapport à la voie
Sur Rue Cornilliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 32 bis Rue Cornilliot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Cornilliot par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Cornilliot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 14.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Cornilliot à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Cornilliot est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
