4 Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cornilliot, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 159 mètres
- - Lagny - Thorigny à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 668 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Cornilliot
Les 2 ventes au 4 Rue Cornilliot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cornilliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cornilliot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cornilliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cornilliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cornilliot dans son marché local
Prix du 4 Rue Cornilliot par rapport à la voie
Sur Rue Cornilliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Rue Cornilliot se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cornilliot par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cornilliot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 16.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Cornilliot à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Cornilliot est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
