6 Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cornilliot, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cornilliot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 27 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 191 mètres
- - Lagny - Thorigny à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 683 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 165 mètres
Ventes au 6 Rue Cornilliot
Les 6 ventes au 6 Rue Cornilliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cornilliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cornilliot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cornilliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cornilliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cornilliot dans son marché local
Prix du 6 Rue Cornilliot par rapport à la voie
Sur Rue Cornilliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 6 Rue Cornilliot se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cornilliot par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cornilliot se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 8.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cornilliot à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cornilliot est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
