16 a Rue d'Annet, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue d'Annet, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 14.17 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue d'Annet, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 179 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 247 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue d'Annet
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue d'Annet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue d'Annet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue d'Annet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue d'Annet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue d'Annet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue d'Annet dans son marché local
Prix du 16 a Rue d'Annet par rapport à la voie
Sur Rue d'Annet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 16 a Rue d'Annet se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue d'Annet par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue d'Annet se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 57.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue d'Annet à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue d'Annet est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
