29 bis Rue d'Annet, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue d'Annet, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 a et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue d'Annet, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 329 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue d'Annet
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue d'Annet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue d'Annet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue d'Annet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Annet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Annet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue d'Annet dans son marché local
Prix du 29 bis Rue d'Annet par rapport à la voie
Sur Rue d'Annet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 29 bis Rue d'Annet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue d'Annet par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue d'Annet se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue d'Annet à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue d'Annet est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
