13 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 599 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Carnetin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 13 Rue de Carnetin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Carnetin par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Carnetin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
