14 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 4 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 946 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 542 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Carnetin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 14 Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 14 Rue de Carnetin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Carnetin par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Carnetin se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Carnetin à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Carnetin est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
