3 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Carnetin, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Carnetin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 3 Rue de Carnetin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Carnetin par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Carnetin se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 34.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
