22 Rue de Chaalis, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chaalis, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Chaalis, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 143 mètres
- - Lagny - Thorigny à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 798 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chaalis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chaalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chaalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chaalis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chaalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chaalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chaalis dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chaalis par rapport à la voie
Sur Rue de Chaalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 22 Rue de Chaalis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chaalis par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chaalis se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 40.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
