8 bis Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Claye, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 132 mètres
- - Lagny - Thorigny à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 876 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Claye, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Claye dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Claye par rapport à la voie
Sur Rue de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 8 bis Rue de Claye se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Claye par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Claye se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 30.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
