4 Rue de Rome, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 3 413 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Rome, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 50 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 639 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 833 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 4 Rue de Rome se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rome par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rome se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 7.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Rome à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Rome est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
