45 Rue des Bordes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°45 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue des Bordes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Vignes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 938 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 840 mètres
Ventes au 45 Rue des Bordes
Les 2 ventes au 45 Rue des Bordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Bordes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 45 Rue des Bordes se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bordes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Bordes se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 76.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
