44 Rue des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², identique à celui du n°40 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Vallières à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pointes à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Combeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 44 Rue des Combeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Combeaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Combeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
