Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 96 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts de Vallières dans son marché local
Prix Rue des Hauts de Vallières par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts de Vallières se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 32.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts de Vallières à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts de Vallières est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts de Vallières
Les ventes enregistrées Rue des Hauts de Vallières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts de Vallières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Vallières à 94 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 824 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 1724 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts de Vallières
Adresses Rue des Hauts de Vallières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts de Vallières, classées par tranches de numéros.
