4 bis Rue des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue des Combeaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Vallières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1030 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Combeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 4 bis Rue des Combeaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Combeaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Combeaux se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 65.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
