22 Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 779 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 512 mètres
Ventes au 22 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontaines se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 61.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
