1 Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Guayes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 21 mètres
- - Lagny - Thorigny à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 483 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 466 mètres
Ventes au 1 Rue des Guayes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Guayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Guayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Guayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Guayes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Guayes par rapport à la voie
Sur Rue des Guayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 1 Rue des Guayes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Guayes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Guayes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 65.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
