Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guayes dans son marché local
Prix Rue des Guayes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guayes se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 3.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guayes à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Guayes est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guayes
Les ventes enregistrées Rue des Guayes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guayes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 21 mètres
- - Lagny - Thorigny à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 483 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 1755 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guayes
Adresses Rue des Guayes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guayes, classées par tranches de numéros.
