2 Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guayes, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 31 mètres
- - Lagny - Thorigny à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 458 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 458 mètres
Ventes au 2 Rue des Guayes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Guayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guayes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guayes par rapport à la voie
Sur Rue des Guayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Rue des Guayes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guayes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guayes se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 68.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
