8 bis Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Guayes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 bis Rue des Guayes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 120 mètres
- - Lagny - Thorigny à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 473 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Guayes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Guayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Guayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Guayes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Guayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Guayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Guayes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Guayes par rapport à la voie
Sur Rue des Guayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 8 bis Rue des Guayes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Guayes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Guayes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 54.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
