2 Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts de Vallières, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Vallières à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts de Vallières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts de Vallières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue des Hauts de Vallières se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts de Vallières par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts de Vallières se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
