22 Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hauts de Vallières, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Vallières à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 562 mètres
Ventes au 22 Rue des Hauts de Vallières
Une vente a été recensée au 22 Rue des Hauts de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hauts de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hauts de Vallières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hauts de Vallières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hauts de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 Rue des Hauts de Vallières se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hauts de Vallières par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hauts de Vallières se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 40.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
