2 bis Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Hauts de Vallières, affiche un prix moyen de 4 215 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Hauts de Vallières, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Vallières à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Hauts de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Hauts de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Hauts de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Hauts de Vallières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Hauts de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Hauts de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Hauts de Vallières dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Hauts de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 bis Rue des Hauts de Vallières se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Hauts de Vallières par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Hauts de Vallières se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 33.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Hauts de Vallières à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Hauts de Vallières est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
