26 Rue des Pointes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pointes, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Pointes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 540 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pointes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pointes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pointes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pointes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pointes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pointes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pointes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pointes par rapport à la voie
Sur Rue des Pointes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 26 Rue des Pointes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pointes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pointes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 35.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Pointes à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Pointes est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
