8 Rue des Pointes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pointes, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pointes, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 472 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pointes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pointes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pointes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pointes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pointes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pointes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pointes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pointes par rapport à la voie
Sur Rue des Pointes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 Rue des Pointes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pointes par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pointes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pointes à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pointes est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
