11 Rue des Sablons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue des Sablons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuis à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 307 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1099 mètres
Ventes au 11 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 11 Rue des Sablons se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sablons se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 40.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
