45 Rue des Sablons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue des Sablons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièvre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 987 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 968 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 45 Rue des Sablons se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sablons par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sablons se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 57.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
