49 Rue des Sablons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 49 Rue des Sablons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 995 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 1008 mètres
Ventes au 49 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 49 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 49 Rue des Sablons se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Sablons par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Sablons se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 84.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
