23 ter Rue des Samoreaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue des Samoreaux, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 ter Rue des Samoreaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côteaux à 209 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 505 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 848 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 472 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 474 mètres
Ventes au 23 ter Rue des Samoreaux
Une vente a été recensée au 23 ter Rue des Samoreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue des Samoreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue des Samoreaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Samoreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Samoreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue des Samoreaux dans son marché local
Prix du 23 ter Rue des Samoreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Samoreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 23 ter Rue des Samoreaux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue des Samoreaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue des Samoreaux se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 51.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
