3 Rue des Samoreaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Samoreaux, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Samoreaux, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 660 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Samoreaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Samoreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Samoreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Samoreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Samoreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Samoreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Samoreaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Samoreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Samoreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue des Samoreaux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Samoreaux par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Samoreaux se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
