21 Rue du Coteau, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue du Coteau, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 705 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 704 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 704 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 21 Rue du Coteau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coteau par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coteau se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
