1 c Rue du Port, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue du Port, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 89 mètres
- - Lagny - Thorigny à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 745 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue du Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 c Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 c Rue du Port se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue du Port par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue du Port se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 2.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue du Port à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue du Port est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
