2 Rue du Verger, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Verger, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 123 mètres
- - Lagny - Thorigny à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 596 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 931 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 34.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
