3 Rue du Verger, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Verger, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 191 mètres
- - Lagny - Thorigny à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 510 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 976 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 272 mètres
Ventes au 3 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 3 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 43.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
