15 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 230 mètres
- - Lagny - Thorigny à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 603 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 176 mètres
Ventes au 15 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 15 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gambetta, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gambetta se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gambetta à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gambetta est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
