99 Rue Jeanne d’Arc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Jeanne d’Arc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 14 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 45 mètres
- - Lagny - Thorigny à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 615 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Jeanne d’Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 99 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 99 Rue Jeanne d’Arc se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 15.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Jeanne d’Arc à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Jeanne d’Arc est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
