2 Rue Jeanne d’Arc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°99 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d’Arc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 14 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 39 mètres
- - Lagny - Thorigny à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 622 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 457 mètres
Ventes au 2 Rue Jeanne d’Arc
Les 3 ventes au 2 Rue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d’Arc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Rue Jeanne d’Arc se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 19.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d’Arc à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d’Arc est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
