1 b Rue Thiers, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 a et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Thiers, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 108 mètres
- - Lagny - Thorigny à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 938 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Thiers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Thiers dans son marché local
Prix du 1 b Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 1 b Rue Thiers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Thiers par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Thiers se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 45.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Thiers à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Thiers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
